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（中央社記者郝雪卿台中31日電）迎接雞年的到來，台中市不動產開發商業同業公會理事長邱崇(吉吉)今天說，今年中部房市推案金額約1000億元，預估台中市雞年房市為平穩樂觀。
時序進入2017年，邱崇(吉吉)認為，在景氣未明、政策面疑慮未消的前提下，今年中部房市推案金額約近1000億元，將是金融海嘯以來的新低。
「這兩年是餘屋去化年！」邱崇(吉吉)指出，今年中部建商減量經營，不只購地趨於保守，甚至以去化庫存為優先，市場大致呈現「量縮價穩」的盤整格局，他強調，餘屋有效去化，拉近供需兩端距離，反而有利市場良性發展，業界普遍抱持正面態度。
邱崇(吉吉)表示，台中房市今年有幾項利多，值得購屋人注意。包括CNN評選台中為最宜居城市，中國大陸社科院也評估台中是兩岸10年後最富城市之一，都為購屋人帶來較光明面的訊息。另一方面，台中市重大交通建設也陸續成型。
台中市不動產開發公會調查統計，105年受不景氣及政策面利空等因素影響，中部房市預售推案總金額為1000餘億元，相較於原本預估的1200億元，出現約16.7%的落差。
展望今年，邱崇(吉吉)說，預計前半年各家開發商大都處於觀望狀態，928檔期後盼望市場能稍有較多建案挹注，因此預估推案量約近1000億元，與105年持平。
至於推案熱區，邱崇(吉吉)認為，以外圍新開發的重劃區、北屯與沙鹿、清水等海線地區、單價在20萬元以下、30到50坪的首購屋為主力產品。1060131
昨（十四）日台灣全島氣溫冷颼颼，這波被視為入冬以來最強的冷空氣報到，民眾對冬天不再無感，中央氣象局表示今（十五）日天氣與昨日相似，北部來到低溫十二至十七度、中部為十三至二十一度以及南部為十五至二十三度，降雨機率以北、東半部最高有三成，其中以基隆、宜蘭有六至七成最高，雖然全台低溫但合歡山及玉山的降雪機率不高，約只有一成機率。
中央氣象局預報中心預報員李孟軒表示，這波冷空氣為入冬來最強，除了低溫之外，北部及東半部都有降雨的機會，請民眾出門前記得攜帶雨具，及做好衣物保暖的準備；南部地區則為偏涼的二十度氣溫，降雨機率不大。
李孟軒說，未來週一至週三因為受到迎風面的影響，北部、東半部有一些降雨的機會，中南部則為多雲的天氣，氣溫基本上也是偏低，從南到北和週日的溫度約會回升一至二度；週四則是降雨機會較大，北部、東半部氣溫回溫到十九至二十度；週五則是因為又有一波冷氣團南下影響北部為十二至十八度、中部為十三至二十二度、南部為十六至二十四度。
氣象局預報中心主任鄭明典也表示，今日玉山和合歡山降下今年台灣首度瑞雪機會不彰化縣彰化市語音聊天大，約只有一成的機會，特別在今年延續去年的暖冬，未來一年降雪機率也是不大。
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