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土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。

由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。

此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。

凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。

土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。

 

 

 

 

中國時報【黃邱倫╱綜合報導】

NBA籃網隊19日遠征費城大戰七六人隊，林書豪替補上陣22分鐘，10投5中，攻下16分，2籃板、4助攻、2抄截，尤其最後30秒2次抄截，可惜隊友都沒把握機會，終場107比108被七六人逆轉，2連敗，但是林書豪逐漸打出價值。

林書豪13日復出首戰攻下10分，籃網飲恨不敵火箭，次役因為背部不適缺陣，但籃網擊敗湖人，17日再度替補出賽20分鐘攻下17分，表現出色，可惜籃網依舊敗北。

19日林書豪對上生涯場均得分次佳的七六人，10投5中，16分、2籃板、4助攻。林書豪復出的3場比賽總計31投16中，投籃命中率超過5成，場均11分、2.7籃板、4.7助攻，手感頗佳。

豪哥對戰七六人依舊替補上場，首節打5分鐘得到2分、2助攻，籃網32比30領先，次節，籃網一開始手感不佳，被七六人反超比數。林書豪2度在三分線外出手落空，只靠罰球得1分，他半場3分、2助攻，籃網57比54領先。

易籃再戰，籃網一度領先七六人7分，但七六人恩比德緊咬不放，林書豪多次靠著切入製造對手犯規，單節拿下7分，成為籃網續保3分領先的關鍵；決勝節，七六人發動9比0攻勢，順利超前比數，終場籃網以1分之差飲恨。

七六人恩比德攻下兩隊最高33分、10籃板，季中從雷霆轉來的伊耶索瓦貢獻22分。林書豪好不容易傷癒歸隊，但是籃網卻在豪哥出賽的3戰吞敗，7勝19敗東區倒數第2，只領先墊底的七六人半場勝差。

20日上午9時緯來體育台將直播老鷹對決雷霆。

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Indiana Pacers forward Paul George (13) cuts between Boston Celtics center Al Horford (42) and guard Avery Bradley (0) during the first half of an NBA basketball game in Indianapolis, Thursday, Dec. ．．． 較多Indiana Pacers forward Paul George (13) cuts between Boston Celtics center Al Horford (42) and guard Avery Bradley (0) during the first half of an NBA basketball game in Indianapolis, Thursday, Dec. 22, 2016. (AP Photo/Michael Conroy) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Michael Conroy





2016年12月23日週五 台北標準時間上午9時24分





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